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今年208家房企破产,是因为疫情下大势所迫,还是因为企业战
房地产行业正在经历重大变革。今年，包括恒大、佳兆业、华夏幸福、泰禾、花样年在内的多家百强房企出现债务问题。根据高盛数据，中国住宅和开发商库存总额已达到52万亿美元，超过美国住宅市场规模，甚至超过了整个美国债券市场。
家房企破产的原因：一方面由于行业集中度不断提升，头部房企将会占据更多的市场份额，进一步挤压小房企的生存空间，随着中小房企市场竞争压力加大，容错率也将变得更低，一些实力不济的小房企最终将会被兼并或走向破产的边缘。
今年房地产行业的破产情况引起了广泛关注，尤其在下半年，破产的房企数量并未显著减少，但仍需留意破产房企的规模与类型。与去年上半年以小型房企为主的情况不同，今年破产的房企中，中型房企及排名靠前的房企成为主角。这种转变暗示着房地产市场内部结构的调整与竞争加剧。
株洲高科要破产了吗
没有。根据查询企查查显示，株洲高科没有破产，株洲高科位于：株洲市天元区隆兴路与佳兆业路交汇处，是当代置业联袂株洲高科集团联手打造的绿色健康品质住区，截止2023年10月13，还在正常施工出售。
不生产。根据查询爱企查信息显示，株洲高科奶业经营有限公司已于2016年6月20日被吊销，截止2023年10月12日，还未恢复。
同时，由于政府的注资和投资协议，由高科奶业主导重整是必要的，以确保政府投入的回报和投资者权益。高科奶业将以公开、公平、公正的方式进行重整，并希望在平等条件下优先参与。
重磅!佳兆业申请破产!
彭博通讯社报道，佳兆业寻求利用美国破产法协助其在香港的重组程序。佳兆业在纽约根据破产法第15章申请破产，以处理美国债权人或因在其他国家重组引致的诉讼。
年1月6日，佳兆业发布公告称，2014年12月31日，该公司接获龙岗区两个市区旧改项目的两名合作伙伴通知，称佳兆业已违反该等项目的合作协议，要求终止该等合作协议，并退回已经支付的12亿元人民币的费用。同日，市场传闻佳兆业集团（0163HK）召开董事会，最后达成破产重组意见。
仅从平安不动产及其投资平台的角度来看，就已涉及佳兆业、奥园、花样年等多家出现资金问题的房企。佳兆业在2021年因理财产品违约引发资金流动性问题，导致与平安不动产合作的合资公司股权被冻结。奥园同样因资金链危机，其持有的东莞中奥泰股权被司法冻结。
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